EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente : proche de tous commerces, nous vous proposons à ATHIS MONS (91200), cette maison de 6 pièces au calme exposée nord-est, de 116 m². Elle s'agence comme suit : Un séjour de 30 m2, une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le terrain du bien est de 364 m².

Cette maison compte 2 étages. L'intérieur de la maison est en bon état.

La maison se situe à une minute des commerces. Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, il y a les lignes 485, 399, 292 et 486 du bus dans les environs. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une boucherie-charcuterie et deux supérettes à quelques minutes à peine.

Elle est proposée à l'achat pour 358 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Votre agence Guy Hoquet est heureuse de vous proposer cette maison familiale idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tramway ( T7 et métro ligne 14)
Elle est composée comme suit :
- Au Rez-de-chaussée : Une entrée, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle à manger avec accès à une TERRASSE, un espace supplémentaire pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau avec toilettes.
- A l'étage: Un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes.
-Un GARAGE indépendant et un JARDIN complètent le bien.
La maison bénéficie d'un sous-sol total avec une salle-de-bains avec toilettes, rangements, atelier, cave à vin...

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME CENTRE VILLE

Proche écoles et commerces, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 108 m² à ATHIS MONS (91200).

Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour double de 36 m² avec cuisine ouverte et acces jardin, une suite parentale de 22 m² comprenant 14,16m2 de coin nuit avec douche a l'italienne et lavabo ainsi que 7,88m2 de dressing. Un wc vient compléter le rez de chaussée.
Au premier étage, on trouve un palier pouvant servir de coin bureau, deux chambres de 12 m² et 16,57 m² , une une salle de bains et des wc. Une des chambre vous donne acces a un toit terrasse d'environ 20m2. Cette maison indépendante est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Elle est en bon état général.

Gagnez en confort et en espace grâce a la terrasse exterieure idéale pour vos repas ensoleillé et au jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 381 m². Un grenier complète les 5 pièces de cette maison. Les volets roulants électriques, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.

Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.

Dans un quartier calme et recherché, la maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (211 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 290 € et 1 790 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 417 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS pour une première visite de ce bien à vendre.

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER DES PLANTES

En vente : à proximité des écoles et commerces, venez découvrir cette maison meulière de 5 pièces au calme de 90 m² et de 498 m² de terrain à ATHIS MONS (91200).

Il s'agit d'une maison datant de 1930 de 3 niveaux avec sous-sol total.

Au rez-de-chaussée, un Sas d'entrée vous permettra d'accéder a la maison ou vous trouverez immédiatement une cuisine salle à manger de plus de 25m2, on trouve également a cet étage deux chambres dont une qui fait office de salon TV actuellement et un wc.

Le premier étage dispose, quant à lui, de deux chambres de 10 m² possédant chacune un dressing.
L'une de ces chambre possède une salle de bain privative.
L'étage est équipé également d'une salle d'eau avec Wc.
Une climatisation est installée sur le pavillon. Le chauffage central fonctionne au gaz. Une Cheminée est également présente dans la pièce principale et idéal pour les hiver un peu frais.

La maison est équipée de fenêtres double vitrage et de la fibre optique.

Un jardin lui offre un supplément d'espace appréciable. On peut faire le tour de la maison sans aucun soucis. Une dépendance faisant office d'atelier est présente au fond du jardin.

Une place de parking et un garage sont prévus pour vos véhicules.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités Comptez moins de 10min a pied pour accéder aux écoles du centre ville.
Le tramway est a environ 18 min a pied, celui ci vous permettra de récupérer rapidement le métro pour accéder au coeur de Paris.

Chose un peu atypique, un puit commun est également présent sur la parcelle.

Avec des valeurs respectives de 214 kWh/m²/an et 30 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 530 € et 2 150 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 378 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS.