Guy Hoquet, votre agence immobilière à ATHIS MONS

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME avec 554m2 de TERRAIN, 91200 ATHIS MONS

En vente : venez découvrir cette maison de 6 pièces principales élevée sur sous sol partiel et garage indépendant. La maison est situé au calme, à proximité de tous les atouts tel que les écoles, les commerces ou les transports ( bus, tramway et gare). Elle mesure 132,42 m² et sa parcelle totale est de 554 m² de terrain.

Elle est composée de 3 niveaux de vie qui peuvent etre complètement indépendant les uns des autres ce qui est idéal pour d'éventuelles investisseurs.
Au Rdc vous trouverez : Entrée, Séjour, Salle à manger, Cuisine aménagée, Salle d'eau et Wc.
Au 1er : Une suite parentale de plus de 36m2 incluant un coin salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. La suite peut facilement etre réagencée en 2 pièces séparée et possède actuellement un acces au toit terrasse ainsi qu'au balcon qui surplombe le jardin.
Au second vous trouverez deux chambres, Une salle de bain avec douche et bidet et un Wc séparé.

Une Pompe à chaleur air/eau NEUVE de 2022 est installée ainsi qu'un ballon Thermodynamique pour chauffer les radiateurs et l'eau de la maison.

La terrasse à l'étage mesure 12m2 et est un endroit parfait pour s'adonner à la lecture par exemple. Le grand jardin sera idéal pour tous les enfants de la famille et le sous sol partiel vous apportera des espaces de rangements supplémentaires.

L'année de construction de cette bâtisse est 1930. La toiture à été changée en 1997 et la maison est pourvu de double vitrage. Un rafraîchissement décoratif est nécessaire mais cette maison peut etre habiter directement en l'état sans aucun soucis.

Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'indice DPE est D et L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

UNE EXCLUSIVITE GUY HOQUET - MAISON 6 PIÈCES 4 CHAMBRES

Située sur le plateau de Juvisy-sur-Orge, dans un quartier calme et pavillonnaire,
Venez découvrir cette maison familiale 6 pièces de 115m² , édifiée sur une parcelle de 201m².

Elle comprend une entrée, un grand séjour ( 29m²) avec accès au jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée avec un cellier attenant, wc, placards.
A l'étage, palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle d'eau avec wc, dégagements, placards.
Un garage pour votre véhicule viens compléter ce bien.

Le bien est situé à 500m des commerces et à 5 min des écoles.
Les plus : Chaudière récente frisquet de 2017.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX

À vendre : à JUVISY SUR ORGE (91260) venez découvrir cet appartement T2 de 40,64 m².

Il est situé au 3e étage d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur. Un digicode assure un accès sécurisé à l'immeuble. Cet appartement est aménagé comme suit : un beau séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 13 m² et une salle de bains. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz pour un chauffage et une eau chaude collectifs. Cet appartement T2 est en excellent état général.

Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.

Cet appartement T2 est à vendre pour la somme de 176 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient d'avoir à l'esprit lorsque l'on songe à l'achat. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie B (66 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe C (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an), soit une excellente évaluation énergétique.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE.

APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF LUMINEUX 

À louer : dans la ville d'ATHIS MONS (91200) venez découvrir cet appartement T2 de 45,3m².

Il est situé au 4 ème étages d'une résidence neuve avec ascenseur.
Le bâtiment comporte cinq étages.

Cet appartement comprend :

Entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau / w.c

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif.

L'appartement est mis en location avec une place de parking couverte.

L'appartement est situé dans la commune d'Athis-Mons. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Vous trouverez un théâtre. Il y a aussi de nombreux restaurants à quelques minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement T2 est à louer pour 750 € HC, avec 100 € de provision sur charges.

Le dépôt de garantie demandé est de 750 €.

Si vous songez à la location, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Avec une classe énergétique B (74,8 kWh/m²/an), cet appartement consomme peu d'énergie pour être chauffé. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (17,5 Kg CO?/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT REFAIT A NEUF 2 PIÈCES AU CALME

À louer : venez découvrir cet appartement T2 au calme de 43,86 m², localisé à ATHIS MONS (91200).

Il est situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence. Cet appartement comporte une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Un jardin collectif agrémente ce logement.

Le bien se situe dans la commune d'Athis-Mons. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. La gare d'Athis-Mons se trouve à quelques pas du bien.

Cet appartement T2 est à louer pour 726 € HC, avec 74 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 726 € est demandé.

Libre au 10/06/2022.

Cet appartement a un indice DPE de classe D (224 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie E (52 Kg CO?/m²/an).

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE pour plus de renseignements sur cet appartement en location à ATHIS MONS.

Appartement F3 de 60.27 m2 , comprenant entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain et w.c

Une place de parking en sous-sol

Cet appartement se situe au 3 ème étages d'une résidence de quatre étages.

Cet appartement 3 pièces est à louer pour 814€, hors charges, avec 106€ de provision sur charges chauffage collectif avec comptage individuel qui fonctionne au gaz.

Le dépôt de garantie demandé est de 814€.

Libre de suite

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet
JUVISY-SUR-ORGE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à JUVISY SUR ORGE.