VENTE d'une maison de 5 pièces (129 m²) à ATHIS MONS

Située dans le secteur du Val d'ATHIS-MONS, à 8 minutes à pieds de la gare RER de Juvisy, cette belle MEULIERE, comporte 6 pièces réparties sur 103 m², pour 365 m² de terrain.
Elle est pourvue au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour , une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse et à un jardin, et un wc séparé.
En étage, vous trouverez 3 belles chambres , une salle de bain, un bureau, un dressing.
Vous bénéficiez également d'un sous-sol total aménagé ,une buanderie et un garage.
Avec un établissement scolaire à 10 min, et le centre ville de Juvisy à proximité, cette maison est bien entourée.
L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état.
Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville.

Charmante Maison, située dans le Val à ATHIS MONS (91200) à proximité des écoles et à seulement 10 minutes en bus de la gare de Juvisy et 5 minutes à pied du SUPER U d'Athis Mons.

En très bon état, la maison possède du double vitrage ,la chaudière gaz date de 2008, le ballon d'eau à 1 an, le ravalement a été fait ainsi que l'isolation de la toiture.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant un séjour avec cheminée donnant accès au jardin, une cuisine ouverte sur séjour.
Au premier vous trouverez un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, wc.
Pour plus de confort des combles sont aménagés en coin nuit et un sous-sol total viennent compléter ce bien.

Lors des beaux jours vous pourrez profitez du jardin, garage et de places de stationnement sur la parcelle.

Cette maison de 3/4 pièces est à vendre pour la somme de 325 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME ET TRES BIEN SITUEE

En vente : proche de tous commerces, nous vous proposons à ATHIS MONS (91200), cette maison de 6 pièces au calme exposée nord-est, de 116 m². Elle s'agence comme suit : quatre chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le terrain du bien est de 364 m².

Cette maison compte 2 étages. L'intérieur de la maison est en bon état.

La maison se situe à une minute des commerces. Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, il y a les lignes 485, 399, 292 et 486 du bus dans les environs. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une boucherie-charcuterie et deux supérettes à quelques minutes à peine.

Elle est proposée à l'achat pour 358 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : dans un quartier calme d'ATHIS MONS (91200), nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme de 90m².

Il s'agit d'une maison des années 30 de 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un grand salon/séjour double de 31 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre de 9 m² avec une pièce d'eau et des WC indépendants . Au premier étage, il y a deux chambres de 10 m² chacune et une salle d'eau. Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz. Elle est en très bon état général avec un intérieur en bon état.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Le terrain du bien s'étend sur 421 m².

La toiture ainsi que les velux ont été refait entièrement cette année.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Ablon (ligne C), les lignes 487, 480, 483 et Licorne du bus ainsi que la gare Ablon-sur-Seine dans un rayon de 1 km. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Charles Chaplin tout comme sur un tennis, un théâtre et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, un supermarché, trois boulangeries, quatre commerces, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Elle est proposée à l'achat pour 331 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à ATHIS MONS.

Votre agence Guy Hoquet vous propose :
Un charmant pavillon, construit en 1985, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une lumineuse salle à manger ouverte sur un séjour, le tout avec accès direct à une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains.
Le tout est édifié sur un sous-sol total offrant un garage et des espaces de rangement pratiques.
Vous bénéficierez également d'un jardin agréable de 392 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis.

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE et JARDIN

À vendre : proche écoles et commerces, nous vous proposons à ATHIS MONS (91200), cette maison de 4 pièces au calme de 78,8 m².

C'est une maison mitoyenne construite en 1957 de 3 niveaux avec sous-sol. Il s'agit d'une maison de bon standing.
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un séjour de 25 m² et une cuisine aménagée équipée. Egalement un dégagement avec placard et des Wc.
Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres, une salle d'eau avec Wc et un dégagement avec placard. Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz. Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état.

Avec une terrasse et un jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain de la propriété est de 400 m². Un grenier offre à cette maison des rangements complémentaires ou la possibilité de créer une 4ème chambre.
Des fenêtres double vitrage équipées de volets solaires roulants et la fibre y sont installées.
La maison a été entièrement isolée par l'exterieur, la devanture ainsi que le portail, et la porte de garage ont été également changés.

Côté stationnement, elle possède un garage en sous sol.

Dans un quartier calme, cette propriété est proche de toutes commodités comme les écoles, le bus ou un supermarché.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 197 kWh/m²/an et 42 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 080 € et 1 510 € en 2021.

Son prix de vente est de 329 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est en copropriété, il y a 23 € par mois à prévoir pour les charges associées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS pour une première visite de cette maison en vente.

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER DES PLANTES

En vente : à proximité des écoles et commerces, venez découvrir cette maison meulière de 5 pièces au calme de 90 m² et de 498 m² de terrain à ATHIS MONS (91200).

Il s'agit d'une maison datant de 1930 de 3 niveaux avec sous-sol total.

Au rez-de-chaussée, un Sas d'entrée vous permettra d'accéder a la maison ou vous trouverez immédiatement une cuisine salle à manger de plus de 25m2, on trouve également a cet étage deux chambres dont une qui fait office de salon TV actuellement et un wc.

Le premier étage dispose, quant à lui, de deux chambres de 10 m² possédant chacune un dressing.
L'une de ces chambre possède une salle de bain privative.
L'étage est équipé également d'une salle d'eau avec Wc.
Une climatisation est installée sur le pavillon. Le chauffage central fonctionne au gaz. Une Cheminée est également présente dans la pièce principale et idéal pour les hiver un peu frais.

La maison est équipée de fenêtres double vitrage et de la fibre optique.

Un jardin lui offre un supplément d'espace appréciable. On peut faire le tour de la maison sans aucun soucis. Une dépendance faisant office d'atelier est présente au fond du jardin.

Une place de parking et un garage sont prévus pour vos véhicules.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités Comptez moins de 10min a pied pour accéder aux écoles du centre ville.
Le tramway est a environ 18 min a pied, celui ci vous permettra de récupérer rapidement le métro pour accéder au coeur de Paris.

Chose un peu atypique, un puit commun est également présent sur la parcelle.

Avec des valeurs respectives de 214 kWh/m²/an et 30 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 530 € et 2 150 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 378 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS.