MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER DES PLANTES

En vente : à proximité des écoles et commerces, venez découvrir cette maison meulière de 5 pièces au calme de 90 m² et de 498 m² de terrain à ATHIS MONS (91200).

Il s'agit d'une maison datant de 1930 de 3 niveaux avec sous-sol total.

Au rez-de-chaussée, un Sas d'entrée vous permettra d'accéder a la maison ou vous trouverez immédiatement une cuisine salle à manger de plus de 25m² on trouve également a cet étage deux chambres dont une qui fait office de salon TV actuellement et un wc.

Le premier étage dispose, quant à lui, de deux chambres de 10 m² possédant chacune un dressing.
L'une de ces chambre possède une salle de bain privative.
L'étage est équipé également d'une salle d'eau avec Wc.
Une climatisation est installée sur le pavillon. Le chauffage central fonctionne au gaz. Une Cheminée est également présente dans la pièce principale et idéal pour les hiver un peu frais.

La maison est équipée de fenêtres double vitrage et de la fibre optique.

Un jardin lui offre un supplément d'espace appréciable. On peut faire le tour de la maison sans aucun soucis. Une dépendance faisant office d'atelier est présente au fond du jardin.

Une place de parking et un garage sont prévus pour vos véhicules.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités Comptez moins de 10min a pied pour accéder aux écoles du centre ville.
Le tramway est a environ 18 min a pied, celui ci vous permettra de récupérer rapidement le métro pour accéder au coeur de Paris.

Chose un peu atypique, un puit commun est également présent sur la parcelle.

Avec des valeurs respectives de 214 kWh/m²/an et 30 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 530 € et 2 150 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 372 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez cette belle et grande maison à vendre, située à Athis Mons sur le plateau.
Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses allant de 12m2 a 18m2, parfaites pour accueillir votre famille.
La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux et traversant de 40 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Profitez d'un cadre de vie paisible grâce à son environnement calme et à son jardin de 302 m², où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis sur la terrasse de 15 m².

Construite en 2002, cette maison est en bon état générale et dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz avec radiateurs. La salle de bain avec baignoire et douche et les deux WC ajoutent au confort de cette maison.

Pour votre commodité, un garage fermé et un espace de stationnement extérieur sont inclus, ainsi qu'un sous-sol pour un rangement supplémentaire ou un espace buanderie.
La maison est également équipée pour la connectivité de la fibre optique.

Située à seulement 0,5 km des commerces et des écoles cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : tramway à 20 minutes à pied et bus à moins de 5 minutes. Les parcs environnants et les nombreuses options de restauration à proximité ajoutent à l'attrait de cette localisation.

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Découvrez cette magnifique maison située dans le secteur du VAL, à vendre à quelques minutes à pieds de la gare RER de JUVISY-SUR-ORGE, un bien RARE sur le marché ! Avec une surface de 115 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont un séjour spacieux et lumineux avec un accès direct à une terrasse menant au jardin, idéale pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 390 m², elle offre un espace extérieur arboré agréable.

Cette maison est en très bon état et bénéficie d'un standing de qualité. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. À l'intérieur, vous apprécierez le confort du chauffage au gaz avec radiateurs (chaudière neuve 2024) et la chaleur d'un poêle à granulés (neuf également de 2024) dans le salon.

Pour votre confort, un garage fermé et un sous-sol sont également inclus. La maison est située dans un quartier calme, parfait pour se détendre après une longue journée.

Côté connectivité, l'ADSL et la fibre optique sont disponibles, vous garantissant un accès internet rapide.

À proximité, vous trouverez le Groupe scolaire Jean Jaurès, l'École maternelle Albert Calmette, et le Collège Wolfgang Amadeus Mozart, parfait pour les familles avec enfants.

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