Située dans le secteur du Val d'ATHIS-MONS, à 8 minutes à pieds de la gare RER de Juvisy, cette belle MEULIERE, comporte 6 pièces réparties sur 103 m², pour 365 m² de terrain.
Elle est pourvue au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour , une cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, et un wc séparé.
En étage, vous trouverez 3 belles chambres , une salle de bain, un bureau (4eme chambre possible) , un dressing.
Vous bénéficiez également d'un sous-sol total aménagé,une buanderie et un garage.
Avec un établissement scolaire à 10 min, et le centre ville de Juvisy à proximité, cette maison est bien entourée.
L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état.
Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville.

Deux maisons d'habitation, élevées sur vide-sanitaire,
Comprenant :
- un F3 avec entrée, salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un wc.
- un F2 avec entrée, cuisine, salle d'eau avec wc, salon, chambre.
Chauffage au gaz, pvc double vitrage, volets métalliques manuels..
Le tout sur une parcelle de 350m2.

Charmante Maison, située à 4 minutes à pieds de la gare RER et des commerces de JUVISY-SUR-ORGE dans quartier du Val à ATHIS MONS (91200).

La maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux.
Le Bien est refait à neuf : matériaux de qualité, isolation thermique, plomberie, électricité, menuiseries en double vitrage anti-effraction, porte d'entrée aluminium, le chauffage est électrique, la toiture est en bon état et l'assainissement est conforme.

Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez un
double séjour de 32m2 avec un accès direct au jardin (exposé Ouest avec terrasse et abris de jardin) , une cuisine américaine, et un wc.

Au premier étage : un dégagement desservant deux chambres et une salle de bains avec wc.

Une cave totale complète ce bien.

Merci de nous contacter pour organiser une visite au 0169383131
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet vous propose :

Au sein d'un quartier très recherché, cette charmante maison élevée sur sous-sol total avec garage, buanderie et cave.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée avec placards, un séjour double traversant avec cheminée donnant accès balcon + terrasse et accès jardin exposé plein SUD-OUEST, cuisine semi-ouverte équipée, wc.

À l'étage le dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc.

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : Guy Hoquet ATHIS MONS vous propose cette maison de 7 pièces, 5 chambres au calme de 154m² hors sous sol ( 190m2 tout compris) localisée à ATHIS MONS (91200).

C'est une maison de 3 niveaux de standing offrant d'énormes possibilités. Elle a été construite en 1976. Un interphone assure un accès sécurisé à la maison. Elle est disposée comme suit : Au rez de chaussée: Une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une salle à manger avec acces jardin et une cuisine équipée, une véranda avec cheminée, deux chambres avec placards, une salle de bain, un wc et un dégagement. Le séjour donne aussi accès a une mezzanine offrant un couchage supplémentaire.
A l'étage ( pouvant servir d'appartement indépendant ! ) vous trouverez une grande pièce de vie avec coin cuisine, une 4ème chambre et une salle de bain avec wc.
Pour finir au sous sol semi enterré, vous découvrirez la 5ème et dernière chambre de la maison ainsi qu'une grande pièce de 23m2 et une salle de bain d'appoint avec wc et coin dressing. Garage fermé également.
La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz par une chaudière quasiment neuve. Cette maison de 7 pièces est en bon état général et nécessite seulement d'etre modernisée à votre gout.

Ce bien comporte une terrasse et un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain de la propriété est très sympathique puisqu'il s'étend sur 561 m².

Pour vos véhicules, en plus du garage vous pourrez stationner 3 véhicules sans difficulté sur les exterieurs.

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 500 mètres des commerces et à 10min à pied des écoles. Un arrêt de bus se trouve à moins de cinq minutes du bien. Il y a aussi le tram à 20 minutes.

Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 375 000 €.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ATHIS MONS pour une première visite de cette maison à vendre.

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME DE 100m2

À vendre : proche des commodités, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme de 100 m² à ATHIS MONS (91200).
RDJ : Le garage a été aménagé en pièce pour le télétravail, une salle de bain avec wc et une pièce de rangement complete le rez de jardin.
Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent : Une entrée, un séjour de 25 m² avec acces à une terrasse et au jardin, une cuisine aménagée équipée et un wc.
A l'étage, il y a trois chambres ainsi que la salle d'eau avec wc et le dégagement.
La maison indépendante est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, cette maison comporte un jardin agréable et une terrasse. Le terrain de la propriété est de 422 m². Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage et de la fibre optique. On peut aisément stationner ses véhicules sur le terrain de la maison.

Il s'agit d'une maison datant de 1948 et de standing. . Elle est en bon état général. La toiture a été entièrement refaite en 2017 tout comme l'électricité. L'isolation ainsi que le ravalement exterieur ont été refait en 2023.
Pour vos véhicules, la maison possède 2 stationnements sur le coté du terrain.

Dans un quartier on ne peut plus calme non loin du centre ville, cette maison est proche de toutes commodités : la propriété est située à moins de 2 minutes des commerces et à 10 minutes des écoles à pied. On trouve un arrêt de bus à trois minutes de la maison ainsi que le tram à 20 minutes. Le Cinema Ventura vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. De nombreux commerces sont accessibles à pied.

Elle est proposée à l'achat pour 369 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS.