Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, situé au 4ème étage d'un immeuble récent (2008) à Athis Mons.
D'une surface de 82.66 m², il se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 27.26 m² exposé plein sud, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Le bien est en très bon état et bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants en PVC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est produite par un ballon électrique qui est neuf.
Ce bien est calme et idéalement situé à seulement 1 minutes à pied des commerces, 1 minute des arrêts de bus, 2 minutes des écoles (École élémentaire Jules Ferry et École maternelle Jules Ferry) et 25 minutes du RER C et D a pied. Il est également situé au pied du futur arret de tramway T7.

En plus, vous profiterez d'un balcon, de 2 places de parking en sous-sol et d'une cave ce qui est rare sur ce genre d'immeuble.
La fibre optique et l'ADSL sont également disponibles.
Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Athis Mons et sera disponible a partir du 29/09/2025.

Ne manquez pas cette opportunité !

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme, exposé sud-est 66 m² situé à ATHIS MONS (91200). Il est agencé comme suit : une entrée et deux chambres de 10 m² chacune. Il compte également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, il propose un placard. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

La fibre optique, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. L'appartement dispose d'une terrasse.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble récent de bon standing de cinq étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Cet appartement est mis en vente avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Vous trouverez le Cinema Agnes Varda de même que trois théâtres à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux supérettes.

Son prix de vente est de 239 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et il y a 2 040 € de charges annuelles.

Cet appartement est très intéressant du côté énergie. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (78 kWh/m² annuels) et C (18 Kg CO2/m²/an).

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à ATHIS MONS.

Découvrez cet appartement superbe de 78,16 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, au centre-ville d'Athis Mons. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 275 000 €. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

L'intérieur est soigneusement aménagé avec une cuisine totalement équipée, un salon lumineux de 22,48 m², et une salle d'eau moderne. Le chauffage au gaz collectif et l'eau chaude collective garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le calme ambiant de cet appartement, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.

À l'extérieur, l'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en double vitrage et des volets électriques en PVC et un ravalement de moins de 10 ans. La construction en béton assure une bonne isolation et durabilité. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur numéroté et d'une cave. L'accès à la copropriété est sécurisé grâce à un digicode et un portail électrique.

Chose rare et atypique, une salle de sport a été aménagée dans les sous sol du batiment et un acces privatif est prévu avec l'appartement.

La localisation est un atout majeur : à seulement 2 minutes à pied des commerces, et à proximité immédiate des écoles, dont l'École Privée Saint-Charles et le Lycée polyvalent Clément Ader. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès au tramway en 20 minutes et au RER en 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur prisé. Contactez l'agence Guy Hoquet Athis Mons pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idéal.