Maison Athis Mons 5 pièce(s) 100.87 m2

EXCLUSIVITÉ - MAISON COUP DE COEUR - À VENDRE 3/4 PIÈCES

Découvrez cette maison SANS TRAVAUX idéalement située à proximité des écoles, des commerces et du tramway (T7 et métro ligne 14).

Composée comme suit : séjour avec cuisine ouverte et accès jardin, chambre, salle d'eau avec douche/baignoire, WC.
À l'étage, deux chambres et un bureau.
Au sous-sol, rangements, buanderie.
Garage.

DPE D.

Contactez votre agence GUY HOQUET pour en savoir plus !

Charmante Maison, située dans le Val à ATHIS MONS (91200) à proximité des écoles et à seulement 10 minutes en bus de la gare de Juvisy et 5 minutes à pied du SUPER U d'Athis Mons.

En très bon état, la maison possède du double vitrage ,la chaudière gaz date de 2008, le ballon d'eau à 1 an, le ravalement a été fait ainsi que l'isolation de la toiture.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant un séjour avec cheminée donnant accès au jardin, une cuisine ouverte sur séjour.
Au premier vous trouverez un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, wc.
Pour plus de confort des combles sont aménagés en coin nuit et un sous-sol total viennent compléter ce bien.

Lors des beaux jours vous pourrez profitez du jardin, garage et de places de stationnement sur la parcelle.

Cette maison de 3/4 pièces est à vendre pour la somme de 325 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME- SOUS SOL TOTAL

À vendre : proche des écoles et commerces, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 112,47 m² et de 493 m² de terrain à ATHIS MONS (91200).

Il s'agit d'une maison indépendante datant de 1960. On trouve au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un beau séjour double de 35 m², une chambre de 12 m², une cuisine aménagée, un bureau ,une salle de bains et un wc. Le premier étage inclut, quant à lui, deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bains, un wc et un débarras. La maison est équipée d'un chauffage à air pulsé, il y a aussi une climatisation. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Elle est équipée de la fibre optique et de fenêtres double vitrage.
TOITURE REFAITE EN 2016 !!!!

Une cave lui offre davantage de rangements. Gagnez en confort et en espace grâce au jardin qu'elle offre.

Concernant les véhicules, cette propriété possède un garage et cinq places de parking en exterieur

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à huit minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à trois minutes de la maison ainsi que le tram à 15 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Ventura Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une boucherie-charcuterie et deux supérettes sont également accessibles.

Elle est proposée à l'achat pour 344 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est F (381 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est E (63 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 550 € et 3 530 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Sur le quartier du plateau d'athis-mons, nous vous proposons cette charmante maison de ville de 85m2, bâtie sur un terrain de 248m2.
Au niveau principal, vous trouverez un beau séjour/ salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec terrasse privative de 12m2, une salle d'eau et un wc séparé.
En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un grand bureau pouvant être aménagé en deuxième pièce d'eau ou dressing.
Pour le chauffage, vous bénéficiez d'un poêle à bois et de radiateurs individuels électriques.
Pour vos véhicules, vous profitez de deux emplacements de stationnement.
Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien rare sur le secteur.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME ET TRES BIEN SITUEE

En vente : proche de tous commerces, nous vous proposons à ATHIS MONS (91200), cette maison de 6 pièces au calme exposée nord-est, de 116 m². Elle s'agence comme suit : quatre chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le terrain du bien est de 364 m².

Cette maison compte 2 étages. L'intérieur de la maison est en bon état.

La maison se situe à une minute des commerces. Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, il y a les lignes 485, 399, 292 et 486 du bus dans les environs. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une boucherie-charcuterie et deux supérettes à quelques minutes à peine.

Elle est proposée à l'achat pour 367 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME avec 630m2 de Jardin

En vente : proche des commodités et du tramway T7, venez visiter cette maison de 3 pièces au calme de 73 m² et de 630 m² de terrain à ATHIS MONS (91200) élevée sur sous sol total

Il s'agit d'une maison des années 60 avec sous-sol. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Elle inclut une entrée, un vaste séjour de 27 m² avec cheminée, deux chambres et une cuisine aménagée. Elle offre aussi une salle de bains et des wc séparés. Elle possède des radiateurs alimentés au gaz.
L'extérieur de la maison est en excellent état, l'intérieur lui nécessite un rafraichissement décoratif.

Un grand jardin et une terrasse lui confèrent de l'espace additionnel bienvenu. Un grenier aménageable et une cave sont autant d'espace supplémentaire bienvenu pour du rangement. Cette maison totalement indépendante est équipée de l'internet haut débit et de fenêtres double vitrage.
L'electricité de la maison a été entièrement refaite et ne comporte aucune anomalie, l'installation de gaz elle aussi ne comporte aucune anomalie.

Un garage fermé et deux places de parking sont prévus pour stationner vos véhicule.

La maison est proche de toutes commodités : vous serez a 10 minutes des écoles et a 3 min des commerces à pied.

Elle est à vendre pour la somme de 323 300 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées F, de l'ordre de 379 kWh/m²/an et 82 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 740 € et 2 400 € en 2021.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS.