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Maison coup de coeur à vendre à Paray Vieille Poste - Réf 5263

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Maison coup de coeur à vendre à Paray Vieille Poste - Réf 5263

PARAY VIEILLE POSTE 91550

420 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ATHIS MONS

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

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Réf : 5263

Découvrez cette maison des années 30 entièrement rénovée située proche tramway à Paray Vieille Poste, offrant 124 m² de surface habitable sur un terrain de 392 m². Avec garage et cave. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée, d'une cuisi... Voir plus

124 m²

6 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Maison coup de coeur à vendre à Paray Vieille Poste - Réf 5263

Descriptif

Réf : 5263

124 m²

6 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Surface séjour

26.71 m2

Jardin

Oui

Année construction

1932

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à granulés

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

125 kWh/m2 par an

Conso Energ

208.5 kWh/m2 par an

Surface terrain

392 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 208.5 kWh /m².an 125 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2860€

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 120 m² 16

PARAY VIEILLE POSTE 91550

425 000 €

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE-JARDIN

En vente : Une maison de 6 pièces (ravalement de 2024) exposée est-ouest de 120 m² et de 407 m² de terrain à PARAY VIEILLE POSTE (91550). Elle se compose comme suit : un grand séjour double de 35 m², suivi d'une vaste cuisine entièrement équipée-aménagée de 13m², d'une première chambre en rez-de-chaussée et d'un WC indépendant avec lave mains.

À l'étage un palier offre trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace dressing.

Le sous-sol quant à lui est composé d'une buanderie, d'un dressing, d'une pièce pouvant être utilisée comme d'une chambre ou d'un bureau, de WC indépendants et d'un garage double.

La terrasse et le jardin vous permettront de profiter des beaux jours.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS pour une première visite de cette maison à vendre.

Maison 3 pièces 68 m² 9

PARAY VIEILLE POSTE 91550

439 000 €

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de 68 m² située à Paray Vieille Poste. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, et est de plain-pied, offrant un confort optimal.

L'intérieur de la maison est agencé avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un chauffage électrique par radiateurs et un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous apprécierez également la cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Le séjour exposé à l'est et au sud, garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison dispose d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la propriété est en très bon état et bénéficie d'un standing élevé. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets électriques métalliques ajoutent une touche moderne et sécurisée. Le terrain de 387 m² offre un espace extérieur agréable.

Ce bien dispose également d'un stationnement extérieur et d'une cave. Le portail électrique assure un accès facile et sécurisé.

Parmi les points forts de cette maison, vous trouverez un DPE favorable, l'absence de travaux à prévoir ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel d'extension.

Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Pierre de Ronsard et l'École Maternelle Victor Hugo, ainsi que de la Porte de l'Essonne pour un accès facile aux transports en commun, cette maison est idéale pour une famille.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, proposé par l'agence Guy Hoquet ATHIS MONS.

Guy Hoquet ATHIS MONS

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Marjolaine LAURENÇON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé