Appartement F2 (43.6m²) à vendre à ATHIS MONS

ATHIS MONS 91200
171 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

Réf : 6922
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES En vente : au calme, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme PLEIN SUD, de 43,67 m² à ATHIS MONS (91200). Il comporte une entrée, une chambre de 12 m², une cuisine américaine équipée donnant su... Voir plus
43.67 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
Appartement F2 (43.6m²) à vendre à ATHIS MONS

Descriptif

Réf : 6922
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES En vente : au calme, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme PLEIN SUD, de 43,67 m² à ATHIS MONS (91200). Il comporte une entrée, une chambre de 12 m², une cuisine américaine équipée donnant su... Voir plus
43.67 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
5
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès tramway
15 min
Charges forfaitaires
106 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
/
Charges annuelles (ALUR)
1280 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
2008
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Type de Stationnement
Sous-Sol
Date ERP
04/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 570€ et 820€ au 04/10/2024

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
VENTE : appartement de 3 pièces (58 m²) à ATHIS MONS
Appartement 3 pièces 58 m² 10
ATHIS MONS 91200
160 500 €
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT TRAVERSANT 3 PIÈCES AU CALME

Proche des commodités du centre ville, nous vous présentons en vente à ATHIS MONS (91200), cet appartement de 3 pièces au calme de 58 m² avec Parking et Cave.
Son intérieur offre un séjour de 19 m², deux chambres de 12 m² et 13 m² avec placard, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Une cave est associée à cet appartement. Il comporte des équipements comme des fenêtres double vitrage, la fibre et des volets pliants. Une loggia lui offre un gain d'espace bienvenu.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 65. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking privative.
Le bâtiment possède un accès qui est sécurisé par la présence d'un interphone.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins de 5 minutes des commerces et à huit minutes des écoles à pied et du centre ville.

Cet appartement a une classe énergie E (278 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée E (60 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 840 € et 1 190 € en 2021.

Son prix de vente est de 160 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec 3 124 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS pour une première visite de cet appartement à vendre.
EXCLUSIVITÉ
VENTE : appartement F2 (43 m²) à ATHIS MONS
Appartement 2 pièces 42.74 m² 8
ATHIS MONS 91200
159 500 €
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : proche des commodités, votre agence Guy Hoquet ATHIS MONS est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme de 42,74 m² à ATHIS MONS (91200).

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble semi-récent de quatre étages avec sous-sol et ascenseur. Ce dernier est de standing. Sa sécurité est assurée par un digicode et un interphone. Il est aménagé comme suit : une entrée, une chambre de 11 m², un salon-cuisine aménagée de plus de 18m2 , une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, la chaudière est neuve et le chauffage est individuel.
Il est en bon état général.

Il comporte des équipements comme la fibre optique, des volets roulants et des fenêtres double vitrage.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à quatre minutes des écoles. On trouve également le tram à 15 minutes. Le Cinema Ventura vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire de musique.

Actuellement loué 850€ par mois charges incluses, un congé pour vente a été délivré et la locataire devra quitter les lieux au plus tard le 30 Novembre 2024.

Cet appartement a une classe énergie C (138 kWh/m²/an). La classe climat est aussi notée C (25 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 € et 790 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 159 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et il y a 1 200 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS pour une première visite de cet appartement à vendre.

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

Guy Hoquet
Collaborateur Marjolaine LAURENÇON

Votre conseiller

Marjolaine LAURENÇON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé