ATHIS MONS : appartement F3 (58 m²) à vendre avec Balcon et Parking

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme, exposé sud-est 66 m² situé à ATHIS MONS (91200). Il est agencé comme suit : une entrée et deux chambres de 10 m² chacune. Il compte également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, il propose un placard. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

La fibre optique, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. L'appartement dispose d'une terrasse.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble récent de bon standing de cinq étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Cet appartement est mis en vente avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Vous trouverez le Cinema Agnes Varda de même que trois théâtres à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux supérettes.

Son prix de vente est de 247 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et il y a 2 040 € de charges annuelles.

Cet appartement est très intéressant du côté énergie. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (78 kWh/m² annuels) et C (18 Kg CO2/m²/an).

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à ATHIS MONS.

GUY HOQUET ATHIS-MONS /EXCLUSIVITE APPARTEMENT 3 PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT

À vendre dans un immeuble récent : découvrez à ATHIS MONS (91200) cet appartement de 3 pièces au calme de 59.12 m². Il propose une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon , deux chambres (dont 1 avec balcon) Il comporte également une salle de bains et des toilettes. En complément, il compte une place de parking en extérieur.

L'appartement est situé à 2 minutes des écoles et d'un arrêt de bus vous amenant à la Gare RER. Le Cinéma Ventura vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un théâtre et un conservatoire. Commerces de proximités.

Il est à vendre pour la somme de 210000 € (honoraires à la charge du vendeur). C'est un appartement en copropriété.

Découvrez cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ATHIS MONS.

Situé sur la commune de ATHIS-MONS dans le quartier du VAL, à proximité immédiate (à pieds) de la gare RER de JUVISY -SUR-ORGE et proche toutes commodités.

Venez découvrir cet appartement en très bon état refait en 2022 de type 3 pièces de 59.58m2 comprenant : une entrée, double séjour, 2 chambres (possible), cuisine séparée aménagée, salle d'eau, wc. Vous aurez accès à un jardin privatif . Une cave complète ce bien.

Chauffage gaz, faibles charges !

L'agence Guy Hoquet ATHIS-MONS vous présente dans une résidence sécurisée, calme et arborée à proximité de la gare RER C d'Athis-Mons, cet appartement de type F5 offrant: entrée, séjour avec balcon, cuisine séparée (possible américaine), 4 chambres (dont une avec dressing et balcon), salle-de-bains, wc séparés. Cave et emplacement de parking. Idéal pour une famille !

Votre agence Guy Hoquet vous propose :
Cet appartement niché au coeur d'une résidence calme et verdoyante offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.
Avec une surface d'environ 95m², cet appartement offre un espace généreux et bien agencé, idéal pour accueillir une famille, il dispose d'un séjour double lumineux, donnant accès à un balcon, de 3 chambres confortables, dont une avec son propre balcon, cuisine équipée, salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une cave et un parking privatif.
Les + : double vitrage

Votre agence Guy Hoquet vous propose :
Cet appartement niché au coeur d'une résidence calme et verdoyante offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.
Avec une surface d'environ 95m², cet appartement offre un espace généreux et bien agencé, idéal pour accueillir une famille, il dispose d'un séjour double lumineux, donnant accès à un balcon, de 3 chambres confortables, dont une avec son propre balcon, cuisine équipée, salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une cave et un parking privatif.
Les + : double vitrage

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - avec 3 balcons et 2 parkings

Proche des écoles et commerces, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 66,54 m² en vente à ATHIS MONS (91200).
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2013, cet appartement comprend:
Une grande entrée, un salon semi ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres avec chacune leur propre balcon, une salle de bain et un Wc séparé . Il possède des radiateurs électriques de grande qualité ainsi qu'un ballon d'eau chaude changé en 2024, le chauffage est totalement individuel.

La fibre, les volets roulants et les fenêtres double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Bénéficiez de davantage d'espace grâce aux trois balcons.

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble semi-récent construit en 2013 de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement en sous sol. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à sept minutes à pied des écoles. Le bien est également à 12 minutes à pied du tramway T7.
Vous trouverez le Cinema Ventura non loin ainsi que le parc de la mairie.

Il est à vendre pour la somme de 227 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété. Il faut prévoir 2 280 € de charges annuelles.

Avec des valeurs respectives de 202 kWh/m²/an et 6 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 840 € et 1 190 € en 2021.

APPARTEMENT DISPONIBLE FIN AOUT AU PLUS TOT ( VENTE LONGUE EN 4 MOIS AU LIEU DE 3 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS.