Appartement 3 pièces à vendre à Athis Mons À RÉNOVER- 70,98 m² avec balcon et parking

ATHIS MONS 91200
189 000 € *

* 189000 € honoraires inclus

180 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

Réf : 5242
Découvrez cet appartement de 3 pièces À RÉNOVER d'une surface de 70,98 m² situé au 2ème étage. Ce bien comprend un séjour accès balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage a... Voir plus
70.98 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Appartement 3 pièces à vendre à Athis Mons À RÉNOVER- 70,98 m² avec balcon et parking

Descriptif

Réf : 5242
Découvrez cet appartement de 3 pièces À RÉNOVER d'une surface de 70,98 m² situé au 2ème étage. Ce bien comprend un séjour accès balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage a... Voir plus
70.98 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
3
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
756 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
21 m2
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
Nord
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Date ERP
17/03/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
289 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 289 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
11 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cet appartement à Athis Mons, idéalement situé au premier étage d'un immeuble récent construit en 2009. Avec une surface de 57.82 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, 2 chambres avec placards, un séjour de 22.60 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain, une pièce de stockage et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est collective avec compteur.

L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC, garantissant confort et tranquillité. Vous apprécierez également le stationnement privatif en sous-sol, ainsi qu'un balcon pour profiter des journées ensoleillées.

L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, et vous bénéficierez d'un portail électrique pour plus de sécurité. La connexion ADSL et la fibre optique sont également disponibles.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez le Conservatoire de Musique, de Danse et de Théâtre, ainsi que plusieurs écoles telles que l'École Privée Saint-Charles et le Lycée polyvalent Clément Ader. Profitez également des espaces verts à proximité pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et agréable. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Athis Mons pour organiser une visite !

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

Guy Hoquet
Collaborateur Marjolaine LAURENÇON

Votre conseiller

Marjolaine LAURENÇON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé