VENTE : maison F3 (68 m²) à PARAY VIEILLE POSTE

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE-JARDIN

En vente : Une maison de 6 pièces (ravalement de 2024) exposée est-ouest de 120 m² et de 407 m² de terrain à PARAY VIEILLE POSTE (91550). Elle se compose comme suit : un grand séjour double de 35 m² avec poèle à bois, suivi d'une vaste cuisine entièrement équipée-aménagée de 13m², d'une première chambre en rez-de-chaussée et d'un WC indépendant avec lave mains.

À l'étage un palier offre trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace dressing.

Le sous-sol quant à lui est composé d'une buanderie, d'un dressing, d'une chambre, de WC indépendants et d'un garage double.

La terrasse et le jardin vous permettront de profiter des beaux jours.

Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 160 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 290 € et 1 810 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS pour une première visite de cette maison à vendre.

Maison individuelle de plain pieds mesurant 53m² située au calme à Paray Vieille Poste.

Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un séjour aujourd'hui aménagé comme une deuxième cuisine, de 2 chambres avec chacune accès direct aux terrasses ainsi que 2 salles d'eau avec WC. Idéal également pour investisseur car la maison peut être divisée en 2 logements.
La maison repose sur un vide sanitaire en parti aménagé pour y faire du stockage.

Le tout a été construit sur un terrain de 369m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

MAISON 9 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : située à 15 km de Paris, à Paray-Vieille-Poste (91550), venez découvrir sur la même parcelle deux maisons :

La première maison est une maison des années 1970, elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte , 3 chambres , un bureau qui peut être transformé en chambre, une salle de bain.
Un grand garage idéal pour les artisans.

La seconde maison elle est une maison deux pièces avec possibilité d'en faire une 3 pièces. Elle se compose actuellement d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre.

Un jardin et une terrasse viennent agrémenter cette maison. Une cave et un grenier offrent à la maison principale des rangements additionnels. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Il s'agit d'une maison de bon standing. Cette maison date de 1970. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en très bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage.

Il se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Un arrêt de bus est situé à trois minutes de la maison. Il y a aussi le tram à 15 minutes. On trouve le Cinema L'Avant-Scene tout comme des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux supérettes et des épiceries à quelques pas de la maison.

Il est proposé à l'achat pour 472 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 239 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée E (chiffre annuel : 65 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 400 € et 6 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Paray-Vieille-Poste.

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Cette maison de plain-pied dispose d'une entrée, d'une pièce de vie très spacieuse et lumineuse donnant accès à une terrasse extérieure. Vous trouverez attenante au séjour, une vaste cuisine de 21m² équipée et aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec douche et double vasque. Ce bien présente de belles prestations et dispose également de 12 panneaux solaires. Le chauffage électrique auquel s'ajoute un poêle à bois.

Un garage et trois places de parking sont prévus pour stationner.

Proche de toutes commodités et hors zone de bruit.

Ce bien est proposé à l'achat pour 499 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS afin de découvrir cette maison.