Maison à vendre à Athis Mons - Référence 5130

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente : proche de tous commerces, nous vous proposons à ATHIS MONS (91200), cette maison de 6 pièces au calme exposée nord-est, de 116 m². Elle s'agence comme suit : Un séjour de 30 m2, une cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le terrain du bien est de 364 m².

Cette maison compte 2 étages. L'intérieur de la maison est en bon état.

La maison se situe à une minute des commerces. Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, il y a les lignes 485, 399, 292 et 486 du bus dans les environs. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une boucherie-charcuterie et deux supérettes à quelques minutes à peine.

Elle est proposée à l'achat pour 355 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Découvrez cette magnifique maison située dans le secteur du VAL, à vendre à quelques minutes à pieds de la gare RER de JUVISY-SUR-ORGE, un bien RARE sur le marché ! Avec une surface de 115 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont un séjour spacieux et lumineux avec un accès direct à une terrasse menant au jardin, idéale pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 390 m², elle offre un espace extérieur arboré agréable.

Cette maison est en très bon état et bénéficie d'un standing de qualité. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. À l'intérieur, vous apprécierez le confort du chauffage au gaz avec radiateurs (chaudière neuve 2024) et la chaleur d'un poêle à granulés (neuf également de 2024) dans le salon.

Pour votre confort, un garage fermé et un sous-sol sont également inclus. La maison est située dans un quartier calme, parfait pour se détendre après une longue journée.

Côté connectivité, l'ADSL et la fibre optique sont disponibles, vous garantissant un accès internet rapide.

À proximité, vous trouverez le Groupe scolaire Jean Jaurès, l'École maternelle Albert Calmette, et le Collège Wolfgang Amadeus Mozart, parfait pour les familles avec enfants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison ! Contactez l'agence Guy Hoquet Athis Mons pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le quartier du VAL d'Athis Mons, à 10 minutes à pieds de la gare de JUVISY-SUR-ORGE. D'une superficie de 103 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison en bon état général, avec un standing agréable.

L'intérieur comprend une cuisine indépendante aménagée, un séjour spacieux de 24.37 m². Le chauffage est assuré par des radiants au gaz, garantissant un confort optimal (chaudière neuve 2025).

Cette maison est également équipée d'un sous-sol total et d'un
stationnement extérieur, ainsi que deux 2 hangars en fond de parcelle. La fibre optique est disponible, vous permettant de rester connecté facilement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 329 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Albert Calmette, le Lycée professionnel Jean Monnet et le Groupe scolaire Jean Jaurès, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos loisirs.

Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Athis Mons, et est proposée au prix de 399 900 €. Ne manquez pas cette opportunité !